MODULO 1 - Avv. Maria Rosaria Pace

ASPETTI LEGALI DEL DECRETO SALVA CASA

Attenta e puntuale disamina degli aspetti legali del “decreto salva casa” che investe
potenzialmente il 50% del patrimonio immobiliare italiano e consentirà la sanatoria edilizia di
molti interventi di trasformazione interna eseguiti senza titolo.

Analitica descrizione delle tipologie di difformità o tre livelli crescenti di irregolarità che potranno
essere sanate con il condono edilizio salva casa. Approfondimento da parte dell’ANCE
(Associazione Nazionale costruttori edili) sulle modifiche apportate dal D.L. 69/2024.

MODULO 2 - Avv. Maria Rosaria Pace

ASPETTI LEGALI DEL NUOVO SUPERBONUS

Esame dettagliato degli aspetti legali del Superbonus attraverso la distinzione della tipologia
dei diversi interventi di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico, alcuni c.d.
trainanti e consentono un accesso diretto alla detrazione fiscale, altri trainati e usufruiscono
del Superbonus solo se eseguiti insieme a uno dei primi.

La detrazione prevista è del 70% per
tutto il 2024 e del 65% fino al 31 dicembre 2025. Descrizione degli interventi interpretativi dell’Agenzia delle Entrate attraverso la pubblicazione di circolari che recano alcuni chiarimenti di normativa e prassi sulla misura, nonché alcuni
provvedimenti che ne definiscono le disposizioni di attuazione. 

MODULO 3 - Avv. Maria Rosaria Pace

CONVERSIONE IN LEGGE DEL DECRETO SALVA CASA

Il “Decreto Salva Casa”, recentemente convertito in legge con la Legge n. 105 del 24 luglio
2024, rappresenta una pietra miliare nella riforma delle normative edilizie e urbanistiche
italiane.

Pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 175 del 27 luglio 2024 questa legge porta
significative modifiche al Decreto legge n. 69 del 29 maggio 2024, con l’obiettivo di rispondere
alle esigenze crescenti nel settore abitativo e di facilitare la gestione delle proprietà
immobiliari. 

Disamina degli aspetti chiave della Legge: semplificazione Edilizia e Urbanistica, stimolo al
mercato immobiliare e regolarizzazione delle difformità edilizie. 

MODULO 4 - Dott. Comm. Marco Baldin 

ASPETTI FISCALI DEL NUOVO SUPERBONUS

Disamina degli aspetti fiscali del Superbonus, presupposti oggettivi e soggettivi. Procedura e
criticità della cessione del credito e dello sconto in fattura.

MODULO 5 - Geom. Alessandro Rigante  

ASPETTI TECNICI SALVA CASA

Disamina di tutti gli aspetti tecnici del decreto Salva Casa, con particolare attenzione alle
modalità operative.

Analisi pratica della novità introdotta dopo la pubblicazione in Gazzetta
Ufficiale della Legge n.105/2024 rappresentata dall’inserimento del nuovo art. 34-ter all’interno
del d.P.R.N.380/2001 (Testo Unico Edilizia) che introduce una disciplina finalizzata alla
regolarizzazione degli interventi realizzati come varianti in corso d’opera che costituiscono
parziale difformità dal titolo, qualora lo stesso sia stato rilasciato prima dell’entrata in vigore
della Legge Bucalossi n.70/1977.

MODULO 6 - Geom. Alessandro Rigante  

PRINCIPI GENERALI SUL CATASTO

Funzione del catasto ovvero effettuare il censimento dei beni immobili finalizzato
all’accertamento delle caratteristiche tecnico-economiche degli stessi e alla registrazione di
eventuali cambiamenti.

Tipi di catasto e relative fasi di formazione degli atti catastali. 
La Riforma del catasto che prevede, dal 2026, la modifica del sistema di rilevazione catastale: i metri quadri sostituiranno i vani.

Insieme alla rendita catastale, per ciascun immobile dovrà
essere determinato il valore patrimoniale e una rendita calcolata sui parametri del mercato.